Prix au m2 Rue Jules Verne à Carquefou (44)
Le prix immobilier Rue Jules Verne à Carquefou est de 3 482 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 390 €/m2) et 38.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Jules Verne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Verne à Carquefou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 021 € à 4 348 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carquefou
Rue Jules Verne se situe en dessous de la médiane des prix à Carquefou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Verne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 482 €/m2
Au revenu médian de Carquefou (26 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Verne dans le contexte de Carquefou
Carquefou compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carquefou
Principales rues de Carquefou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ampere | 3 681 € | 3 802 € | - | 14 |
| Route du Prouzeau | 750 € | - | - | 11 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 984 € | 4 094 € | 3 846 € | 9 |
| Rue L'hotellerie | 4 545 € | 4 545 € | - | 9 |
| Place Saint Pierre | 4 965 € | 4 965 € | - | 9 |
| Place Aristide Briand | 16 664 € | 16 664 € | - | 8 |
| Impasse du Paradis | 19 000 € | 19 000 € | - | 7 |
| Route de St Mars du Desert | 3 512 € | - | 3 512 € | 7 |
| Avenue de Chambord | 2 822 € | - | 2 822 € | 7 |
| Rue du Rhin | 3 704 € | 3 704 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Verne à Carquefou ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Verne est de 3 482 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 021 € à 4 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Verne est-elle chère par rapport à Carquefou ?
Rue Jules Verne est dans la moyenne de Carquefou. Le prix médian de la commune est de 3 390 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Jules Verne se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Verne ?
Sur la base du prix médian de 3 482 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Verne coute environ 174 107 €. Ce montant peut varier de 101 046 € à 217 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.