Prix au m2 Boulevard de la Liberation à Couëron (44)
Le prix immobilier Boulevard de la Liberation à Couëron est de 3 137 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 139 €/m2) et 24.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boulevard de la Liberation en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard de la Liberation à Couëron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 813 € à 3 876 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Couëron
Boulevard de la Liberation fait partie du top 3 des rues les plus chères de Couëron. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 137 €/m2
Au revenu médian de Couëron (23 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Liberation dans le contexte de Couëron
Couëron compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couëron
Principales rues de Couëron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Montagne | 2 110 € | - | - | 16 |
| Avenue du Chevalier de Beaulieu | 2 536 € | 2 536 € | - | 15 |
| Rue Henri Gautier | 2 918 € | 3 133 € | 2 778 € | 8 |
| Rue Jean Claude Maisonneuve | 3 102 € | 3 151 € | - | 8 |
| Rue Fernand Doceul | 4 867 € | - | 7 908 € | 7 |
| Boulevard des Martyrs de la Resistan | 2 730 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue Arsene Leloup | 2 934 € | - | 2 934 € | 5 |
| Boulevard de l Ocean | 2 882 € | - | 2 882 € | 5 |
| Rue des Moines de Buzay | 3 419 € | 3 419 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Liberation à Couëron ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Liberation est de 3 137 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 813 € à 3 876 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Liberation est-elle chère par rapport à Couëron ?
Boulevard de la Liberation est dans la moyenne de Couëron. Le prix médian de la commune est de 3 139 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de la Liberation se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 3 137 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberation coute environ 156 841 €. Ce montant peut varier de 140 625 € à 193 820 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.