Prix au m2 Rue des Moines de Buzay à Couëron (44)
Le prix immobilier Rue des Moines de Buzay à Couëron est de 3 419 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 139 €/m2) et 35.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue des Moines de Buzay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Moines de Buzay à Couëron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 047 € à 3 837 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Couëron
Rue des Moines de Buzay fait partie du top 3 des rues les plus chères de Couëron. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 791 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moines de Buzay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 419 €/m2
Au revenu médian de Couëron (23 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Moines de Buzay dans le contexte de Couëron
Couëron compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couëron
Principales rues de Couëron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Montagne | 2 110 € | - | - | 16 |
| Avenue du Chevalier de Beaulieu | 2 536 € | 2 536 € | - | 15 |
| Boulevard de la Liberation | 3 137 € | - | 3 149 € | 14 |
| Rue Henri Gautier | 2 918 € | 3 133 € | 2 778 € | 8 |
| Rue Jean Claude Maisonneuve | 3 102 € | 3 151 € | - | 8 |
| Rue Fernand Doceul | 4 867 € | - | 7 908 € | 7 |
| Boulevard des Martyrs de la Resistan | 2 730 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue Arsene Leloup | 2 934 € | - | 2 934 € | 5 |
| Boulevard de l Ocean | 2 882 € | - | 2 882 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moines de Buzay à Couëron ?
Le prix médian au m2 Rue des Moines de Buzay est de 3 419 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 047 € à 3 837 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moines de Buzay est-elle chère par rapport à Couëron ?
Rue des Moines de Buzay est au-dessus de la moyenne de Couëron. Le prix médian de la commune est de 3 139 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Moines de Buzay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moines de Buzay ?
Sur la base du prix médian de 3 419 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moines de Buzay coute environ 170 930 €. Ce montant peut varier de 152 326 € à 191 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.