Prix au m2 Les Bilais à Pontchâteau (44)
Le prix immobilier Les Bilais à Pontchâteau est de 2 205 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 538 €/m2) et 12.5% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Les Bilais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Bilais à Pontchâteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 205 € à 2 205 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pontchâteau
Les Bilais se situe en dessous de la médiane des prix à Pontchâteau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
💰 Combien coute un bien Les Bilais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 205 €/m2
Au revenu médian de Pontchâteau (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Bilais dans le contexte de Pontchâteau
Pontchâteau compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontchâteau
Principales rues de Pontchâteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 19 608 € | 19 608 € | 19 231 € | 24 |
| Rue Maurice Sambron | 1 571 € | 4 815 € | 1 548 € | 9 |
| Rue de la Minoterie | 8 750 € | 10 000 € | - | 9 |
| Rue du Chene Vert | 2 675 € | - | 2 675 € | 6 |
| Route de St Nazaire | 1 111 € | 1 000 € | - | 5 |
| Gde Rue | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rendreux | 1 289 € | - | 1 289 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Bilais à Pontchâteau ?
Le prix médian au m2 Les Bilais est de 2 205 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 205 € à 2 205 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Bilais est-elle chère par rapport à Pontchâteau ?
Les Bilais est en dessous de la moyenne de Pontchâteau. Le prix médian de la commune est de 2 538 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Les Bilais se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Bilais ?
Sur la base du prix médian de 2 205 €/m2, un appartement de 50 m² Les Bilais coute environ 110 248 €. Ce montant peut varier de 110 248 € à 110 248 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.