Prix au m2 Rue du Chene Vert à Pontchâteau (44)
Le prix immobilier Rue du Chene Vert à Pontchâteau est de 2 675 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 538 €/m2) et 6.1% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue du Chene Vert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Chene Vert à Pontchâteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 14 706 €, soit un écart de 684%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pontchâteau
Rue du Chene Vert se situe au-dessus de la médiane des prix à Pontchâteau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chene Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 675 €/m2
Au revenu médian de Pontchâteau (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chene Vert dans le contexte de Pontchâteau
Pontchâteau compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontchâteau
Principales rues de Pontchâteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 19 608 € | 19 608 € | 19 231 € | 24 |
| Rue Maurice Sambron | 1 571 € | 4 815 € | 1 548 € | 9 |
| Rue de la Minoterie | 8 750 € | 10 000 € | - | 9 |
| Route de St Nazaire | 1 111 € | 1 000 € | - | 5 |
| Gde Rue | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rendreux | 1 289 € | - | 1 289 € | 5 |
| Les Bilais | 2 205 € | - | 2 205 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chene Vert à Pontchâteau ?
Le prix médian au m2 Rue du Chene Vert est de 2 675 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 14 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chene Vert est-elle chère par rapport à Pontchâteau ?
Rue du Chene Vert est au-dessus de la moyenne de Pontchâteau. Le prix médian de la commune est de 2 538 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Chene Vert se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chene Vert ?
Sur la base du prix médian de 2 675 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chene Vert coute environ 133 733 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 735 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.