Prix au m2 à Pontchâteau (44)
Le prix médian de l'immobilier à Pontchâteau est de 2 538 €/m2 selon les 219 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 11 075 habitants sur 55,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pontchâteau est passé de 2 086 € à 2 460 €, soit +17.9%.
📊 Pontchâteau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Pontchâteau se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pontchâteau en chiffres
Pontchâteau compte 11 075 habitants répartis sur 55,7 km², soit une densité de 199 hab/km². Le code postal est 44160.
Le revenu médian des ménages est de 22 410 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.3% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pontchâteau
Un appartement coûte 55% plus cher qu'une maison au m2 à Pontchâteau. Pour un T3 de 80 m², comptez 297 533 € en appartement contre 192 208 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pontchâteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 538 €/m2 :
Les prix varient entre 306 € et 24 390 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pontchâteau
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Lauriers (19 608 €/m2) et la plus abordable est Route de St Nazaire (1 111 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Lauriers 19 608 €/m2
- Rue Maurice Sambron 1 571 €/m2
- Rue de la Minoterie 8 750 €/m2
- Rue du Chene Vert 2 675 €/m2
- Route de St Nazaire 1 111 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de St Nazaire 1 111 €/m2
- Rendreux 1 289 €/m2
- Rue Maurice Sambron 1 571 €/m2
- Les Bilais 2 205 €/m2
- Rue du Chene Vert 2 675 €/m2
📍 Toutes les rues de Pontchâteau
Liste des 8 rues de Pontchâteau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 19 608 € | 19 608 € | 19 231 € | 24 |
| Rue Maurice Sambron | 1 571 € | 4 815 € | 1 548 € | 9 |
| Rue de la Minoterie | 8 750 € | 10 000 € | - | 9 |
| Rue du Chene Vert | 2 675 € | - | 2 675 € | 6 |
| Route de St Nazaire | 1 111 € | 1 000 € | - | 5 |
| Gde Rue | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rendreux | 1 289 € | - | 1 289 € | 5 |
| Les Bilais | 2 205 € | - | 2 205 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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