Prix au m2 Rue Charles Riviere à Rezé (44)
Le prix immobilier Rue Charles Riviere à Rezé est de 2 557 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 999 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Charles Riviere en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Charles Riviere à Rezé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 681 € à 21 176 €, soit un écart de 1160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rezé
Rue Charles Riviere se situe en dessous de la médiane des prix à Rezé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Riviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 557 €/m2
Au revenu médian de Rezé (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Riviere dans le contexte de Rezé
Rezé compte 665 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rezé
Principales rues de Rezé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 2 323 € | 2 214 € | 4 286 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 108 € | 2 082 € | - | 18 |
| Rue Maurice Jouaud | 2 386 € | 2 482 € | 2 342 € | 16 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 688 € | 2 812 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 481 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de la Bauche Thiraud | 13 793 € | 30 000 € | 6 134 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 3 333 € | 3 256 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 3 300 € | 2 281 € | 3 443 € | 11 |
| Rue Aristide Briand | 2 879 € | 2 500 € | 3 513 € | 11 |
| Rue Theodore Brosseaud | 2 437 € | 2 462 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Riviere à Rezé ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Riviere est de 2 557 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 681 € à 21 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Riviere est-elle chère par rapport à Rezé ?
Rue Charles Riviere est en dessous de la moyenne de Rezé. Le prix médian de la commune est de 2 999 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Charles Riviere se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Riviere ?
Sur la base du prix médian de 2 557 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Riviere coute environ 127 869 €. Ce montant peut varier de 84 052 € à 1 058 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.