Prix au m2 à Rezé (44)
Le prix médian de l'immobilier à Rezé est de 2 999 €/m2 selon les 665 transactions enregistrées en 2024. C'est 19% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 42 998 habitants sur 15,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rezé est passé de 3 080 € à 3 054 €, soit -0.8%.
📊 Rezé vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Rezé se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Rezé en chiffres
Rezé compte 42 998 habitants répartis sur 15,7 km², soit une densité de 2 748 hab/km². Le code postal est 44400.
Le revenu médian des ménages est de 22 490 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.7% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rezé
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Rezé. Pour un T3 de 80 m², comptez 210 233 € en appartement contre 272 174 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rezé ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 999 €/m2 :
Les prix varient entre 251 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rezé
30 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Henri Barbusse (2 323 €/m2) et la plus abordable est Square Emile Blandin (1 940 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Henri Barbusse 2 323 €/m2
- Rue Emile Zola 2 108 €/m2
- Rue Maurice Jouaud 2 386 €/m2
- Rue Alsace Lorraine 2 688 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 481 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square Emile Blandin 1 940 €/m2
- Avenue Rene Guy Cadou 1 947 €/m2
- Rue Emile Zola 2 108 €/m2
- Rue Henri Barbusse 2 323 €/m2
- Rue Maurice Jouaud 2 386 €/m2
📍 Toutes les rues de Rezé
Liste des 30 rues de Rezé avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 2 323 € | 2 214 € | 4 286 € | 19 |
| Rue Emile Zola | 2 108 € | 2 082 € | - | 18 |
| Rue Maurice Jouaud | 2 386 € | 2 482 € | 2 342 € | 16 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 688 € | 2 812 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 2 481 € | 2 481 € | - | 14 |
| Rue de la Bauche Thiraud | 13 793 € | 30 000 € | 6 134 € | 14 |
| Rue Charles Riviere | 2 557 € | 2 566 € | - | 13 |
| Rue Jean Jaures | 3 333 € | 3 256 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 3 300 € | 2 281 € | 3 443 € | 11 |
| Rue Aristide Briand | 2 879 € | 2 500 € | 3 513 € | 11 |
| Rue Theodore Brosseaud | 2 437 € | 2 462 € | - | 10 |
| Rue de la Galarniere | 2 926 € | 2 438 € | 2 926 € | 9 |
| Rue de la Commune de 1871 | 2 873 € | 2 882 € | - | 9 |
| Rue Augustin Mouille | 2 426 € | 2 396 € | - | 9 |
| Avenue Louise Michel | 2 469 € | 2 381 € | - | 8 |
| Rue Elsa Triolet | 3 140 € | 3 233 € | - | 8 |
| Rue Jean Baptiste Vigier | 2 858 € | 2 632 € | - | 8 |
| Rue de la Classerie | 2 836 € | - | 3 426 € | 7 |
| Rue de la Blordiere | 2 800 € | 2 800 € | - | 7 |
| Rue Felicien Thomazeau | 3 372 € | 3 372 € | - | 7 |
| Rue Georges Berthome | 2 948 € | - | 2 948 € | 7 |
| Avenue Rene Guy Cadou | 1 947 € | 1 947 € | - | 6 |
| Rue du Lt de Monti | 2 621 € | - | 3 694 € | 6 |
| Rue du Jaunais | 2 482 € | 2 438 € | - | 6 |
| Avenue Ratiate | 2 616 € | 2 565 € | - | 6 |
| Rue du Moulin A l Huile | 4 003 € | - | 4 003 € | 6 |
| Rue Simone Signoret | 2 648 € | 2 641 € | - | 5 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 593 € | 3 623 € | - | 5 |
| Rue Blanchet | 3 261 € | 3 261 € | - | 5 |
| Square Emile Blandin | 1 940 € | 1 940 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
| Couëron | 3 139 € | 3 105 € | 3 244 € | 309 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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