Prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Cholet (49)
Le prix immobilier Boulevard de Strasbourg à Cholet est de 1 084 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 155 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 499 m².
📊 Boulevard de Strasbourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Strasbourg à Cholet. Les prix au m2 s'échelonnent de 392 € à 6 316 €, soit un écart de 1509%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 499 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cholet
Boulevard de Strasbourg fait partie des rues les plus abordables de Cholet. Le prix au m2 y est 49.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 084 €/m2
Au revenu médian de Cholet (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Strasbourg dans le contexte de Cholet
Cholet compte 878 transactions immobilières en 2024 réparties sur 47 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cholet
Principales rues de Cholet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 427 € | 3 072 € | 2 304 € | 18 |
| Rue Nationale | 2 133 € | 2 133 € | 3 000 € | 17 |
| Rue Saint Pierre | 5 800 € | 9 118 € | 3 089 € | 17 |
| Rue Barjot | 2 321 € | 2 250 € | 2 392 € | 14 |
| Avenue Francis Bouet | 1 950 € | 1 950 € | - | 13 |
| Rue d Alsace | 11 581 € | 11 581 € | 1 563 € | 11 |
| Rue du Doc Charles Coubard | 2 086 € | 2 083 € | - | 10 |
| Boulevard Gustave Richard | 4 940 € | 5 600 € | - | 10 |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 338 € | 1 343 € | - | 10 |
| Rue Nantaise | 17 813 € | 17 813 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Cholet ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Strasbourg est de 1 084 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 392 € à 6 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Strasbourg est-elle chère par rapport à Cholet ?
Boulevard de Strasbourg est nettement en dessous de la moyenne de Cholet. Le prix médian de la commune est de 2 155 €/m2, soit 49.7% de plus que cette rue. Sur 47 rues analysées, Boulevard de Strasbourg se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 1 084 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg coute environ 54 181 €. Ce montant peut varier de 19 621 € à 315 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.