Prix au m2 Allée Frederic Lefevre à Laval (53)
Le prix immobilier Allée Frederic Lefevre à Laval est de 9 882 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 621.1% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Allée Frederic Lefevre en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée Frederic Lefevre à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 529 € à 9 882 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laval
Allée Frederic Lefevre se situe dans le quart supérieur des prix à Laval, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Frederic Lefevre ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 882 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Frederic Lefevre dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
| Rue du Val de Mayenne | 7 600 € | 8 333 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Frederic Lefevre à Laval ?
Le prix médian au m2 Allée Frederic Lefevre est de 9 882 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 529 € à 9 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Frederic Lefevre est-elle chère par rapport à Laval ?
Allée Frederic Lefevre est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 339.2% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Allée Frederic Lefevre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Frederic Lefevre ?
Sur la base du prix médian de 9 882 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Frederic Lefevre coute environ 494 118 €. Ce montant peut varier de 76 471 € à 494 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.