Prix au m2 Rue Solferino à Laval (53)
Le prix immobilier Rue Solferino à Laval est de 3 085 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 125.1% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Solferino en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Solferino à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 26 792 €, soit un écart de 1742%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laval
Rue Solferino se situe au-dessus de la médiane des prix à Laval. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Solferino ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 085 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Solferino dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
| Rue du Val de Mayenne | 7 600 € | 8 333 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Solferino à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue Solferino est de 3 085 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 26 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Solferino est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue Solferino est nettement au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 37.1% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Solferino se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Solferino ?
Sur la base du prix médian de 3 085 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Solferino coute environ 154 256 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 1 339 594 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.