Prix au m2 Rue de Bretagne à Laval (53)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Laval est de 2 614 €/m2 en médiane, d'après 98 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 90.8% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 98 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 539 € à 20 455 €, soit un écart de 3695%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laval
Rue de Bretagne se situe au-dessus de la médiane des prix à Laval. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 614 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Jean Mermoz | 1 517 € | 1 517 € | - | 14 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
| Rue du Val de Mayenne | 7 600 € | 8 333 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 2 614 €/m2 en 2024, basé sur 98 transactions enregistrées. Les prix varient de 539 € à 20 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue de Bretagne est au-dessus de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 2 614 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 130 722 €. Ce montant peut varier de 26 952 € à 1 022 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Bretagne à Laval ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.