Prix au m2 Rue Jean Mermoz à Laval (53)
Le prix immobilier Rue Jean Mermoz à Laval est de 1 517 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Jean Mermoz à Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 848 € à 2 448 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laval
Rue Jean Mermoz fait partie des rues les plus abordables de Laval. Le prix au m2 y est 32.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 517 €/m2
Au revenu médian de Laval (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Mermoz dans le contexte de Laval
Laval compte 1 010 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laval
Principales rues de Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2 614 € | 3 027 € | - | 98 |
| Rue Bernard le Pecq | 2 750 € | 3 029 € | 2 412 € | 31 |
| Rue de Rennes | 11 875 € | 12 277 € | - | 30 |
| Rue Solferino | 3 085 € | 6 770 € | - | 17 |
| Rue Victor Boissel | 6 143 € | 7 963 € | - | 13 |
| Rue Magenta | 2 243 € | 2 149 € | 2 889 € | 12 |
| Allée Frederic Lefevre | 9 882 € | - | 9 882 € | 12 |
| Quai Paul Boudet | 2 649 € | 2 649 € | 2 541 € | 11 |
| Rue de Nantes | 1 847 € | 1 670 € | 2 667 € | 10 |
| Rue du Val de Mayenne | 7 600 € | 8 333 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Mermoz à Laval ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Mermoz est de 1 517 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 848 € à 2 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Laval ?
Rue Jean Mermoz est nettement en dessous de la moyenne de Laval. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Jean Mermoz se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 1 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Mermoz coute environ 75 868 €. Ce montant peut varier de 42 392 € à 122 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Mermoz à Laval ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.