Prix au m2 à Coulaines (72)
Le prix médian de l'immobilier à Coulaines est de 1 832 €/m2 selon les 74 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 8 003 habitants sur 4,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coulaines est passé de 1 921 € à 2 000 €, soit +4.1%.
📊 Coulaines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Coulaines se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Coulaines en chiffres
Coulaines compte 8 003 habitants répartis sur 4,0 km², soit une densité de 2 021 hab/km². Le code postal est 72190.
Le revenu médian des ménages est de 18 410 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% inférieur à la moyenne du Sarthe.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coulaines
Un appartement coûte 39% moins cher qu'une maison au m2 à Coulaines. Pour un T3 de 80 m², comptez 104 098 € en appartement contre 170 542 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coulaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 832 €/m2 :
Les prix varient entre 519 € et 10 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Coulaines
Liste des 1 rues de Coulaines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Baule | 1 137 € | 1 137 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.