Prix au m2 à Gannat (03)
Le prix médian de l'immobilier à Gannat est de 1 418 €/m2 selon les 126 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.3% au-dessus de la moyenne du département Allier (1 199 €/m2). La ville compte 5 759 habitants sur 36,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gannat est passé de 1 330 € à 1 513 €, soit +13.8%.
📊 Gannat vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Allier :
Gannat se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gannat en chiffres
Gannat compte 5 759 habitants répartis sur 36,8 km², soit une densité de 157 hab/km². Le code postal est 03800.
Le revenu médian des ménages est de 19 580 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.6% inférieur à la moyenne du Allier.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gannat
Un appartement coûte 49% plus cher qu'une maison au m2 à Gannat. Pour un T3 de 80 m², comptez 162 127 € en appartement contre 108 583 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gannat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 418 €/m2 :
Les prix varient entre 113 € et 10 179 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gannat
4 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (3 563 €/m2) et la plus abordable est Avenue Saint James (768 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 3 563 €/m2
- Avenue Saint James 768 €/m2
- Rue des Joncheres 1 200 €/m2
- Rue Nationale 4 134 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Saint James 768 €/m2
- Rue des Joncheres 1 200 €/m2
- Grande Grande Rue 3 563 €/m2
- Rue Nationale 4 134 €/m2
📍 Toutes les rues de Gannat
Liste des 4 rues de Gannat avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 563 € | 3 603 € | - | 17 |
| Avenue Saint James | 768 € | - | 768 € | 7 |
| Rue des Joncheres | 1 200 € | - | 1 200 € | 7 |
| Rue Nationale | 4 134 € | 4 056 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Allier
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 109 € | 1 027 € | 1 123 € | 997 |
| Vichy | 2 038 € | 2 056 € | 1 879 € | 955 |
| Cusset | 1 525 € | 1 413 € | 1 702 € | 257 |
| Domérat | 1 233 € | 2 004 € | 1 242 € | 197 |
| Yzeure | 1 441 € | 1 333 € | 1 550 € | 196 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 869 € | 1 891 € | 1 861 € | 149 |
| Commentry | 969 € | 1 100 € | 926 € | 134 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 387 € | 984 € | 1 458 € | 112 |
| Lapalisse | 949 € | 708 € | 1 236 € | 82 |
| Varennes-sur-Allier | 1 200 € | 933 € | 1 231 € | 76 |
Autres communes du Allier
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