Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Montbéliard est de 1 414 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 869 € à 1 966 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Avenue du Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Montbéliard. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 414 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 1 414 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 869 € à 1 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Avenue du Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 14.5% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 414 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 70 709 €. Ce montant peut varier de 43 443 € à 98 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.