Prix au m2 Quai des Tanneurs à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Quai des Tanneurs à Montbéliard est de 889 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 57.3% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Quai des Tanneurs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai des Tanneurs à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 541 € à 2 483 €, soit un écart de 359%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Quai des Tanneurs fait partie des rues les plus abordables de Montbéliard. Le prix au m2 y est 28.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai des Tanneurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 889 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai des Tanneurs dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai des Tanneurs à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Quai des Tanneurs est de 889 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 541 € à 2 483 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai des Tanneurs est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Quai des Tanneurs est nettement en dessous de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 28.1% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Quai des Tanneurs se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai des Tanneurs ?
Sur la base du prix médian de 889 €/m2, un appartement de 50 m² Quai des Tanneurs coute environ 44 445 €. Ce montant peut varier de 27 041 € à 124 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.