Prix au m2 Rue du Petit Chenois à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Rue du Petit Chenois à Montbéliard est de 484 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 76.8% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du Petit Chenois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Petit Chenois à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 164 € à 790 €, soit un écart de 382%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Rue du Petit Chenois fait partie des rues les plus abordables de Montbéliard. Le prix au m2 y est 60.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Chenois ?
Estimations basées sur le prix médian de 484 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Petit Chenois dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Chenois à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Chenois est de 484 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 164 € à 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Chenois est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Rue du Petit Chenois est nettement en dessous de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 60.8% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du Petit Chenois se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Chenois ?
Sur la base du prix médian de 484 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Chenois coute environ 24 194 €. Ce montant peut varier de 8 197 € à 39 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.