Prix au m2 Rue Helene Boucher à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Rue Helene Boucher à Montbéliard est de 481 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 76.9% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Helene Boucher en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Helene Boucher à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 357 € à 934 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Rue Helene Boucher fait partie des rues les plus abordables de Montbéliard. Le prix au m2 y est 61% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Helene Boucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 481 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Helene Boucher dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Helene Boucher à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Rue Helene Boucher est de 481 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 357 € à 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Helene Boucher est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Rue Helene Boucher est nettement en dessous de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 61% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Helene Boucher se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Helene Boucher ?
Sur la base du prix médian de 481 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Helene Boucher coute environ 24 069 €. Ce montant peut varier de 17 857 € à 46 694 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.