Prix au m2 Avenue du 14 Juillet à Cosne-Cours-sur-Loire (58)
Le prix immobilier Avenue du 14 Juillet à Cosne-Cours-sur-Loire est de 2 655 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 269 €/m2) et 118.3% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Avenue du 14 Juillet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du 14 Juillet à Cosne-Cours-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 4 167 €, soit un écart de 331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cosne-Cours-sur-Loire
Avenue du 14 Juillet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cosne-Cours-sur-Loire. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 14 Juillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 655 €/m2
Au revenu médian de Cosne-Cours-sur-Loire (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du 14 Juillet dans le contexte de Cosne-Cours-sur-Loire
Cosne-Cours-sur-Loire compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cosne-Cours-sur-Loire
Principales rues de Cosne-Cours-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Agnan | 2 163 € | 2 471 € | 1 350 € | 11 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 720 € | 1 674 € | 1 629 € | 11 |
| Rue des Freres Gambon | 978 € | - | 1 143 € | 9 |
| Rue Gambetta | 3 229 € | 3 229 € | - | 9 |
| Rue Emile Combes | 1 469 € | - | 1 810 € | 7 |
| Rue Rivieres Saint Agnan | 1 316 € | - | 1 316 € | 7 |
| Rue St Lazare | 1 142 € | - | 1 142 € | 6 |
| Avenue du 85 Eme | 1 167 € | - | 1 269 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 158 € | 1 158 € | - | 6 |
| Route de Villeberne | 1 390 € | - | 1 390 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 14 Juillet à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Avenue du 14 Juillet est de 2 655 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 14 Juillet est-elle chère par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Avenue du 14 Juillet est nettement au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 269 €/m2, soit 109.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue du 14 Juillet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 14 Juillet ?
Sur la base du prix médian de 2 655 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 14 Juillet coute environ 132 769 €. Ce montant peut varier de 48 387 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.