Prix au m2 Route de Villeberne à Cosne-Cours-sur-Loire (58)
Le prix immobilier Route de Villeberne à Cosne-Cours-sur-Loire est de 1 390 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 269 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route de Villeberne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Villeberne à Cosne-Cours-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 143 € à 1 836 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cosne-Cours-sur-Loire
Route de Villeberne se situe en dessous de la médiane des prix à Cosne-Cours-sur-Loire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villeberne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 390 €/m2
Au revenu médian de Cosne-Cours-sur-Loire (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Villeberne dans le contexte de Cosne-Cours-sur-Loire
Cosne-Cours-sur-Loire compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cosne-Cours-sur-Loire
Principales rues de Cosne-Cours-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Agnan | 2 163 € | 2 471 € | 1 350 € | 11 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 720 € | 1 674 € | 1 629 € | 11 |
| Rue des Freres Gambon | 978 € | - | 1 143 € | 9 |
| Rue Gambetta | 3 229 € | 3 229 € | - | 9 |
| Avenue du 14 Juillet | 2 655 € | 3 235 € | - | 8 |
| Rue Emile Combes | 1 469 € | - | 1 810 € | 7 |
| Rue Rivieres Saint Agnan | 1 316 € | - | 1 316 € | 7 |
| Rue St Lazare | 1 142 € | - | 1 142 € | 6 |
| Avenue du 85 Eme | 1 167 € | - | 1 269 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 158 € | 1 158 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villeberne à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route de Villeberne est de 1 390 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 143 € à 1 836 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villeberne est-elle chère par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Route de Villeberne est au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 269 €/m2, soit 9.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de Villeberne se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villeberne ?
Sur la base du prix médian de 1 390 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villeberne coute environ 69 505 €. Ce montant peut varier de 57 143 € à 91 797 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.