Prix au m2 à Cosne-Cours-sur-Loire (58)
Le prix médian de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est de 1 269 €/m2 selon les 247 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.3% au-dessus de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 9 437 habitants sur 53,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cosne-Cours-sur-Loire est passé de 1 137 € à 1 200 €, soit +5.5%.
📊 Cosne-Cours-sur-Loire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Cosne-Cours-sur-Loire se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cosne-Cours-sur-Loire en chiffres
Cosne-Cours-sur-Loire compte 9 437 habitants répartis sur 53,8 km², soit une densité de 176 hab/km². Le code postal est 58200.
Le revenu médian des ménages est de 20 300 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.2% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cosne-Cours-sur-Loire
Un appartement coûte 21% plus cher qu'une maison au m2 à Cosne-Cours-sur-Loire. Pour un T3 de 80 m², comptez 119 810 € en appartement contre 99 115 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 269 €/m2 :
Les prix varient entre 171 € et 12 303 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cosne-Cours-sur-Loire
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Agnan (2 163 €/m2) et la plus abordable est Rue des Freres Gambon (978 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Agnan 2 163 €/m2
- Rue Marechal Leclerc 1 720 €/m2
- Rue des Freres Gambon 978 €/m2
- Rue Gambetta 3 229 €/m2
- Avenue du 14 Juillet 2 655 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Freres Gambon 978 €/m2
- Rue St Lazare 1 142 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 158 €/m2
- Avenue du 85 Eme 1 167 €/m2
- Rue Rivieres Saint Agnan 1 316 €/m2
📍 Toutes les rues de Cosne-Cours-sur-Loire
Liste des 13 rues de Cosne-Cours-sur-Loire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Agnan | 2 163 € | 2 471 € | 1 350 € | 11 |
| Rue Marechal Leclerc | 1 720 € | 1 674 € | 1 629 € | 11 |
| Rue des Freres Gambon | 978 € | - | 1 143 € | 9 |
| Rue Gambetta | 3 229 € | 3 229 € | - | 9 |
| Avenue du 14 Juillet | 2 655 € | 3 235 € | - | 8 |
| Rue Emile Combes | 1 469 € | - | 1 810 € | 7 |
| Rue Rivieres Saint Agnan | 1 316 € | - | 1 316 € | 7 |
| Rue St Lazare | 1 142 € | - | 1 142 € | 6 |
| Avenue du 85 Eme | 1 167 € | - | 1 269 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 158 € | 1 158 € | - | 6 |
| Route de Villeberne | 1 390 € | - | 1 390 € | 6 |
| Rue de Predelle | 1 454 € | - | 1 454 € | 5 |
| Rue des 4 Fils Doumer | 1 383 € | - | 1 383 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
| Château-Chinon (Ville) | 763 € | 968 € | 756 € | 58 |
Autres communes du Nièvre
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