Prix au m2 Avenue de la Republique à Vierzon (18)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Vierzon est de 1 109 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 076 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Vierzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 116 € à 2 144 €, soit un écart de 1744%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vierzon
Avenue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Vierzon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 027 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 109 €/m2
Au revenu médian de Vierzon (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Vierzon
Vierzon compte 651 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vierzon
Principales rues de Vierzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 14 Juillet | 3 137 € | 3 137 € | - | 22 |
| Rue Moliere | 1 306 € | 1 306 € | - | 13 |
| Rue Anatole France | 1 426 € | 1 733 € | 1 426 € | 12 |
| Rue Leo Merigot | 1 433 € | 1 978 € | - | 12 |
| Rue de la Gaucherie | 10 046 € | 10 173 € | - | 12 |
| Avenue de Verdun | 5 250 € | 5 250 € | - | 11 |
| Résidence d Hery | 3 150 € | - | 3 150 € | 10 |
| Rue Etienne Marcel | 1 884 € | 2 048 € | - | 10 |
| Rue Marcel Sembat | 895 € | 895 € | - | 10 |
| Avenue Edouard Vaillant | 858 € | - | 825 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Vierzon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 109 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 116 € à 2 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Vierzon ?
Avenue de la Republique est dans la moyenne de Vierzon. Le prix médian de la commune est de 1 076 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 109 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 55 431 €. Ce montant peut varier de 5 814 € à 107 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.