Prix au m2 Boulevard Jules Ferry à Dreux (28)
Le prix immobilier Boulevard Jules Ferry à Dreux est de 1 355 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Boulevard Jules Ferry en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Jules Ferry à Dreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 321 € à 1 808 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dreux
Boulevard Jules Ferry fait partie des rues les plus abordables de Dreux. Le prix au m2 y est 29.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 355 €/m2
Au revenu médian de Dreux (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Jules Ferry dans le contexte de Dreux
Dreux compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dreux
Principales rues de Dreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sablonniere | 1 068 € | 1 068 € | - | 44 |
| Rue du Bois Sabot | 10 325 € | 10 325 € | - | 20 |
| Avenue du General Leclerc | 1 561 € | 1 509 € | 2 469 € | 14 |
| Place du Vieux Pre | 1 964 € | 1 917 € | 2 372 € | 13 |
| Rue Charles Maillier | 13 793 € | 13 793 € | - | 11 |
| Rue Saint Martin | 2 236 € | 2 304 € | 1 454 € | 10 |
| Rue des Gaults | 2 031 € | 2 031 € | - | 10 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 675 € | - | 2 847 € | 9 |
| Rue des Capucins | 1 656 € | 1 297 € | 2 222 € | 8 |
| Rue Saint Thibault | 2 289 € | 2 305 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jules Ferry à Dreux ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jules Ferry est de 1 355 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 321 € à 1 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jules Ferry est-elle chère par rapport à Dreux ?
Boulevard Jules Ferry est nettement en dessous de la moyenne de Dreux. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Boulevard Jules Ferry se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 1 355 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jules Ferry coute environ 67 745 €. Ce montant peut varier de 66 038 € à 90 376 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.