Prix au m2 Rue de Rieuville à Dreux (28)
Le prix immobilier Rue de Rieuville à Dreux est de 1 210 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 32.7% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Rieuville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Rieuville à Dreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 1 306 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dreux
Rue de Rieuville fait partie des rues les plus abordables de Dreux. Le prix au m2 y est 37.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rieuville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 210 €/m2
Au revenu médian de Dreux (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rieuville dans le contexte de Dreux
Dreux compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dreux
Principales rues de Dreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sablonniere | 1 068 € | 1 068 € | - | 44 |
| Rue du Bois Sabot | 10 325 € | 10 325 € | - | 20 |
| Avenue du General Leclerc | 1 561 € | 1 509 € | 2 469 € | 14 |
| Place du Vieux Pre | 1 964 € | 1 917 € | 2 372 € | 13 |
| Rue Charles Maillier | 13 793 € | 13 793 € | - | 11 |
| Rue Saint Martin | 2 236 € | 2 304 € | 1 454 € | 10 |
| Rue des Gaults | 2 031 € | 2 031 € | - | 10 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 675 € | - | 2 847 € | 9 |
| Rue des Capucins | 1 656 € | 1 297 € | 2 222 € | 8 |
| Rue Saint Thibault | 2 289 € | 2 305 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rieuville à Dreux ?
Le prix médian au m2 Rue de Rieuville est de 1 210 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 1 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rieuville est-elle chère par rapport à Dreux ?
Rue de Rieuville est nettement en dessous de la moyenne de Dreux. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 37.3% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Rieuville se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rieuville ?
Sur la base du prix médian de 1 210 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rieuville coute environ 60 484 €. Ce montant peut varier de 31 731 € à 65 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.