Prix au m2 Place Turenne à Sedan (08)
Le prix immobilier Place Turenne à Sedan est de 1 339 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 103 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Place Turenne en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Place Turenne à Sedan. Les prix au m2 s'échelonnent de 118 € à 4 410 €, soit un écart de 3643%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sedan
Place Turenne se situe au-dessus de la médiane des prix à Sedan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Turenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 339 €/m2
Au revenu médian de Sedan (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Turenne dans le contexte de Sedan
Sedan compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sedan
Principales rues de Sedan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Philippoteaux | 4 652 € | 4 652 € | - | 16 |
| Avenue Charles de Gaulle | 606 € | 606 € | - | 13 |
| Faubourg du Menil | 1 882 € | 1 882 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 611 € | 634 € | - | 10 |
| Avenue General Margueritte | 949 € | 926 € | - | 10 |
| Rue des Francs Bourgeois | 2 740 € | 2 762 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Leclerc | 803 € | 786 € | - | 10 |
| Faubourg du Fond de Givonne | 1 029 € | - | 1 319 € | 9 |
| Rue Saint Michel | 1 235 € | 1 235 € | - | 8 |
| Rue de Bayle | 660 € | 660 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Turenne à Sedan ?
Le prix médian au m2 Place Turenne est de 1 339 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 118 € à 4 410 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Turenne est-elle chère par rapport à Sedan ?
Place Turenne est nettement au-dessus de la moyenne de Sedan. Le prix médian de la commune est de 1 103 €/m2, soit 21.4% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Place Turenne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Turenne ?
Sur la base du prix médian de 1 339 €/m2, un appartement de 50 m² Place Turenne coute environ 66 930 €. Ce montant peut varier de 5 892 € à 220 513 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.