Prix au m2 Rue Bridier à Sedan (08)
Le prix immobilier Rue Bridier à Sedan est de 467 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 103 €/m2) et 63.9% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 163 m².
📊 Rue Bridier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Bridier à Sedan. Les prix au m2 s'échelonnent de 190 € à 1 429 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 163 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sedan
Rue Bridier est la rue la plus abordable de Sedan avec un prix médian de 467 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bridier ?
Estimations basées sur le prix médian de 467 €/m2
Au revenu médian de Sedan (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bridier dans le contexte de Sedan
Sedan compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sedan
Principales rues de Sedan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Philippoteaux | 4 652 € | 4 652 € | - | 16 |
| Avenue Charles de Gaulle | 606 € | 606 € | - | 13 |
| Faubourg du Menil | 1 882 € | 1 882 € | - | 13 |
| Place Turenne | 1 339 € | 1 516 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 611 € | 634 € | - | 10 |
| Avenue General Margueritte | 949 € | 926 € | - | 10 |
| Rue des Francs Bourgeois | 2 740 € | 2 762 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Leclerc | 803 € | 786 € | - | 10 |
| Faubourg du Fond de Givonne | 1 029 € | - | 1 319 € | 9 |
| Rue Saint Michel | 1 235 € | 1 235 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bridier à Sedan ?
Le prix médian au m2 Rue Bridier est de 467 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 190 € à 1 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bridier est-elle chère par rapport à Sedan ?
Rue Bridier est nettement en dessous de la moyenne de Sedan. Le prix médian de la commune est de 1 103 €/m2, soit 57.7% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Bridier se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bridier ?
Sur la base du prix médian de 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bridier coute environ 23 334 €. Ce montant peut varier de 9 500 € à 71 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.