Prix au m2 Boulevard de la Cote d Argent à Gujan-Mestras (33)
Le prix immobilier Boulevard de la Cote d Argent à Gujan-Mestras est de 4 545 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 706 €/m2) et 92% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard de la Cote d Argent en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de la Cote d Argent à Gujan-Mestras. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 478 € à 5 245 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gujan-Mestras
Boulevard de la Cote d Argent se situe au-dessus de la médiane des prix à Gujan-Mestras. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Cote d Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 545 €/m2
Au revenu médian de Gujan-Mestras (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Cote d Argent dans le contexte de Gujan-Mestras
Gujan-Mestras compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gujan-Mestras
Principales rues de Gujan-Mestras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Khelus Club | 6 124 € | - | 5 542 € | 14 |
| Cours de la Republique | 4 144 € | 4 378 € | 3 542 € | 14 |
| Avenue de l Eglise | 14 758 € | 15 000 € | - | 12 |
| Allée de Haurat | 4 468 € | - | 4 468 € | 11 |
| Allée Lespurgeres | 7 280 € | - | 3 797 € | 10 |
| Rue de l Or | 4 231 € | - | 4 064 € | 9 |
| Rue Camille Dignac | 3 750 € | 3 750 € | - | 9 |
| Rue Dejean Castaing | 5 571 € | - | 5 571 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 318 € | 4 887 € | 4 256 € | 9 |
| Rue Aime Broustaut | 4 527 € | - | 3 938 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Cote d Argent à Gujan-Mestras ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Cote d Argent est de 4 545 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 478 € à 5 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Cote d Argent est-elle chère par rapport à Gujan-Mestras ?
Boulevard de la Cote d Argent est dans la moyenne de Gujan-Mestras. Le prix médian de la commune est de 4 706 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard de la Cote d Argent se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Cote d Argent ?
Sur la base du prix médian de 4 545 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Cote d Argent coute environ 227 273 €. Ce montant peut varier de 173 913 € à 262 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de la Cote d Argent à Gujan-Mestras ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.