Prix au m2 Place de la Couronne à Marmande (47)
Le prix immobilier Place de la Couronne à Marmande est de 787 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 51.7% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Place de la Couronne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Couronne à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 730 € à 1 371 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marmande
Place de la Couronne fait partie des rues les plus abordables de Marmande. Le prix au m2 y est 52.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Couronne ?
Estimations basées sur le prix médian de 787 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Couronne dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Couronne à Marmande ?
Le prix médian au m2 Place de la Couronne est de 787 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 730 € à 1 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Couronne est-elle chère par rapport à Marmande ?
Place de la Couronne est nettement en dessous de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 52.1% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Place de la Couronne se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Couronne ?
Sur la base du prix médian de 787 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Couronne coute environ 39 326 €. Ce montant peut varier de 36 517 € à 68 540 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.