Prix au m2 Rue Abel Boye à Marmande (47)
Le prix immobilier Rue Abel Boye à Marmande est de 1 702 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Abel Boye en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Abel Boye à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 2 894 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marmande
Rue Abel Boye se situe au-dessus de la médiane des prix à Marmande. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 200 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Abel Boye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 702 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Abel Boye dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Abel Boye à Marmande ?
Le prix médian au m2 Rue Abel Boye est de 1 702 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 2 894 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Abel Boye est-elle chère par rapport à Marmande ?
Rue Abel Boye est dans la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Abel Boye se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Abel Boye ?
Sur la base du prix médian de 1 702 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Abel Boye coute environ 85 096 €. Ce montant peut varier de 34 682 € à 144 683 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.