Prix au m2 Rue Leopold Faye à Marmande (47)
Le prix immobilier Rue Leopold Faye à Marmande est de 1 494 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 8.3% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue Leopold Faye en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Leopold Faye à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 149 € à 1 933 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marmande
Rue Leopold Faye se situe en dessous de la médiane des prix à Marmande. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 785 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leopold Faye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 494 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leopold Faye dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leopold Faye à Marmande ?
Le prix médian au m2 Rue Leopold Faye est de 1 494 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 149 € à 1 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leopold Faye est-elle chère par rapport à Marmande ?
Rue Leopold Faye est en dessous de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Leopold Faye se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leopold Faye ?
Sur la base du prix médian de 1 494 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leopold Faye coute environ 74 697 €. Ce montant peut varier de 57 426 € à 96 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.