Prix au m2 Avenue Daniel Argote à Orthez (64)
Le prix immobilier Avenue Daniel Argote à Orthez est de 1 631 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 29.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Avenue Daniel Argote en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Daniel Argote à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 310 € à 2 730 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orthez
Avenue Daniel Argote se situe en dessous de la médiane des prix à Orthez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Daniel Argote ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 631 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Daniel Argote dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Daniel Argote à Orthez ?
Le prix médian au m2 Avenue Daniel Argote est de 1 631 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 310 € à 2 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Daniel Argote est-elle chère par rapport à Orthez ?
Avenue Daniel Argote est en dessous de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Daniel Argote se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Daniel Argote ?
Sur la base du prix médian de 1 631 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Daniel Argote coute environ 81 531 €. Ce montant peut varier de 65 517 € à 136 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.