Prix au m2 Avenue du Huit Mai à Orthez (64)
Le prix immobilier Avenue du Huit Mai à Orthez est de 1 741 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 24.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue du Huit Mai en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Huit Mai à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 233 € à 2 063 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orthez
Avenue du Huit Mai se situe au-dessus de la médiane des prix à Orthez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Huit Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 741 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Huit Mai dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Huit Mai à Orthez ?
Le prix médian au m2 Avenue du Huit Mai est de 1 741 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 233 € à 2 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Huit Mai est-elle chère par rapport à Orthez ?
Avenue du Huit Mai est dans la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue du Huit Mai se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai ?
Sur la base du prix médian de 1 741 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai coute environ 87 063 €. Ce montant peut varier de 61 667 € à 103 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.