Prix au m2 Rue Moncade à Orthez (64)
Le prix immobilier Rue Moncade à Orthez est de 11 442 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 393.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Moncade en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Moncade à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 605 € à 15 104 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Orthez
Rue Moncade est la rue la plus chère de Orthez avec un prix médian de 11 442 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 499 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moncade ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 442 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Moncade dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moncade à Orthez ?
Le prix médian au m2 Rue Moncade est de 11 442 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 605 € à 15 104 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moncade est-elle chère par rapport à Orthez ?
Rue Moncade est nettement au-dessus de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 557.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Moncade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moncade ?
Sur la base du prix médian de 11 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moncade coute environ 572 121 €. Ce montant peut varier de 230 244 € à 755 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.