Prix au m2 Rue Bourg Vieux à Orthez (64)
Le prix immobilier Rue Bourg Vieux à Orthez est de 1 486 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 35.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Bourg Vieux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Bourg Vieux à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 167 € à 4 286 €, soit un écart de 2471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Orthez
Rue Bourg Vieux se situe en dessous de la médiane des prix à Orthez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bourg Vieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bourg Vieux dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bourg Vieux à Orthez ?
Le prix médian au m2 Rue Bourg Vieux est de 1 486 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 167 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bourg Vieux est-elle chère par rapport à Orthez ?
Rue Bourg Vieux est en dessous de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Bourg Vieux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bourg Vieux ?
Sur la base du prix médian de 1 486 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bourg Vieux coute environ 74 325 €. Ce montant peut varier de 8 334 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.