Prix au m2 Rue Lapeyrere à Orthez (64)
Le prix immobilier Rue Lapeyrere à Orthez est de 1 880 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Lapeyrere en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Lapeyrere à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 581 € à 7 222 €, soit un écart de 357%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Orthez
Rue Lapeyrere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Orthez. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lapeyrere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 880 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lapeyrere dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lapeyrere à Orthez ?
Le prix médian au m2 Rue Lapeyrere est de 1 880 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 581 € à 7 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lapeyrere est-elle chère par rapport à Orthez ?
Rue Lapeyrere est au-dessus de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Lapeyrere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lapeyrere ?
Sur la base du prix médian de 1 880 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lapeyrere coute environ 94 000 €. Ce montant peut varier de 79 071 € à 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.