Prix au m2 à Orthez (64)
Le prix médian de l'immobilier à Orthez est de 1 739 €/m2 selon les 265 transactions enregistrées en 2024. C'est 25% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 10 684 habitants sur 46,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Orthez est passé de 1 488 € à 1 862 €, soit +25.1%.
📊 Orthez vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Orthez se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Orthez en chiffres
Orthez compte 10 684 habitants répartis sur 46,4 km², soit une densité de 230 hab/km². Le code postal est 64300.
Le revenu médian des ménages est de 21 020 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.7% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Orthez
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Orthez. Pour un T3 de 80 m², comptez 140 741 € en appartement contre 138 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Orthez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 739 €/m2 :
Les prix varient entre 167 € et 15 368 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Orthez
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Freres Reclus (1 842 €/m2) et la plus abordable est Rue Saint Pierre (1 017 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Freres Reclus 1 842 €/m2
- Rue Lapeyrere 1 880 €/m2
- Rue Guanille 1 718 €/m2
- Rue Gaston Plante 1 662 €/m2
- Rue Moncade 11 442 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Saint Pierre 1 017 €/m2
- Rue Aristide Briand 1 060 €/m2
- Rue Saint Gilles 1 401 €/m2
- Rue Craverie 1 450 €/m2
- Rue Bourg Vieux 1 486 €/m2
📍 Toutes les rues de Orthez
Liste des 14 rues de Orthez avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
| Rue Saint Pierre | 1 017 € | - | 1 475 € | 5 |
| Avenue Daniel Argote | 1 631 € | - | 1 600 € | 5 |
| Avenue Bel Air | 1 653 € | 1 653 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
| Ciboure | 6 106 € | 5 857 € | 8 417 € | 167 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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