Prix au m2 Chemin Eslayas à Orthez (64)
Le prix immobilier Chemin Eslayas à Orthez est de 2 138 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Chemin Eslayas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin Eslayas à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 377 € à 13 740 €, soit un écart de 898%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orthez
Chemin Eslayas fait partie du top 3 des rues les plus chères de Orthez. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Eslayas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 138 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Eslayas dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Eslayas à Orthez ?
Le prix médian au m2 Chemin Eslayas est de 2 138 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 377 € à 13 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Eslayas est-elle chère par rapport à Orthez ?
Chemin Eslayas est nettement au-dessus de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 22.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin Eslayas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Eslayas ?
Sur la base du prix médian de 2 138 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Eslayas coute environ 106 889 €. Ce montant peut varier de 68 835 € à 687 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.