Prix au m2 Rue Gaston Plante à Orthez (64)
Le prix immobilier Rue Gaston Plante à Orthez est de 1 662 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 28.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Gaston Plante en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Gaston Plante à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 359 € à 2 390 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Orthez
Rue Gaston Plante se situe au-dessus de la médiane des prix à Orthez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Plante ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 662 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaston Plante dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Plante à Orthez ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Plante est de 1 662 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 359 € à 2 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Plante est-elle chère par rapport à Orthez ?
Rue Gaston Plante est dans la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Gaston Plante se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Plante ?
Sur la base du prix médian de 1 662 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Plante coute environ 83 110 €. Ce montant peut varier de 67 969 € à 119 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.