Prix au m2 Rue Saint Gilles à Orthez (64)
Le prix immobilier Rue Saint Gilles à Orthez est de 1 401 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 39.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 234 m².
📊 Rue Saint Gilles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Gilles à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 373 € à 3 250 €, soit un écart de 770%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 234 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orthez
Rue Saint Gilles fait partie des rues les plus abordables de Orthez. Le prix au m2 y est 19.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 877 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Gilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 401 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Gilles dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
| Rue Craverie | 1 450 € | 1 552 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Gilles à Orthez ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Gilles est de 1 401 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 373 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Gilles est-elle chère par rapport à Orthez ?
Rue Saint Gilles est en dessous de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Saint Gilles se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Gilles ?
Sur la base du prix médian de 1 401 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Gilles coute environ 70 070 €. Ce montant peut varier de 18 672 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.