Prix au m2 Rue Craverie à Orthez (64)
Le prix immobilier Rue Craverie à Orthez est de 1 450 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 37.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Craverie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Craverie à Orthez. Les prix au m2 s'échelonnent de 577 € à 1 573 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orthez
Rue Craverie fait partie des rues les plus abordables de Orthez. Le prix au m2 y est 16.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 996 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Craverie
Les appartements Rue Craverie sont 124% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 72 487 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 112 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Craverie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 450 €/m2
Au revenu médian de Orthez (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Craverie dans le contexte de Orthez
Orthez compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orthez
Principales rues de Orthez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Reclus | 1 842 € | 2 567 € | 1 076 € | 14 |
| Rue Lapeyrere | 1 880 € | 1 786 € | - | 13 |
| Rue Guanille | 1 718 € | 2 226 € | 1 682 € | 12 |
| Rue Gaston Plante | 1 662 € | 1 662 € | - | 10 |
| Rue Moncade | 11 442 € | 11 442 € | - | 9 |
| Avenue du Huit Mai | 1 741 € | 1 774 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 060 € | 1 275 € | - | 7 |
| Rue Saint Gilles | 1 401 € | 1 401 € | - | 7 |
| Rue Bourg Vieux | 1 486 € | 1 533 € | - | 7 |
| Chemin Eslayas | 2 138 € | - | 2 138 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Craverie à Orthez ?
Le prix médian au m2 Rue Craverie est de 1 450 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 577 € à 1 573 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Craverie ?
Les appartements s'échangent à 1 552 €/m2 et les maisons à 692 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Craverie est-elle chère par rapport à Orthez ?
Rue Craverie est en dessous de la moyenne de Orthez. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Craverie se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Craverie ?
Sur la base du prix médian de 1 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Craverie coute environ 72 487 €. Ce montant peut varier de 28 846 € à 78 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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