Prix au m2 Avenue Camille Page à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Avenue Camille Page à Châtellerault est de 22 855 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 1568.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 231 m².
📊 Avenue Camille Page en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Camille Page à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 150 € à 29 720 €, soit un écart de 2484%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 231 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtellerault
Avenue Camille Page est la rue la plus chère de Châtellerault avec un prix médian de 22 855 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Camille Page ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 855 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 58.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Camille Page dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Camille Page à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Avenue Camille Page est de 22 855 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 150 € à 29 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Camille Page est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Avenue Camille Page est nettement au-dessus de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 1499.9% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Camille Page se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Camille Page ?
Sur la base du prix médian de 22 855 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Camille Page coute environ 1 142 769 €. Ce montant peut varier de 57 500 € à 1 486 014 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.