Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Châtellerault est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 903 € à 3 784 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtellerault
Avenue Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtellerault. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Camille Page | 22 855 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 903 € à 3 784 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Avenue Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 45 139 € à 189 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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