Prix au m2 Avenue Pierre Abelin à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Avenue Pierre Abelin à Châtellerault est de 887 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 35.2% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Pierre Abelin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Pierre Abelin à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 1 875 €, soit un écart de 556%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtellerault
Avenue Pierre Abelin fait partie des rues les plus abordables de Châtellerault. Le prix au m2 y est 37.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Abelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 887 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pierre Abelin dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
| Avenue Camille Page | 22 855 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Abelin à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Abelin est de 887 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Abelin est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Avenue Pierre Abelin est nettement en dessous de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 37.9% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Pierre Abelin se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Abelin ?
Sur la base du prix médian de 887 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Abelin coute environ 44 356 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.