Prix au m2 Avenue Jean Mermoz à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Avenue Jean Mermoz à Châtellerault est de 1 174 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 14.3% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Avenue Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Jean Mermoz à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 212 € à 1 574 €, soit un écart de 642%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtellerault
Avenue Jean Mermoz fait partie des rues les plus abordables de Châtellerault. Le prix au m2 y est 17.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 174 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Mermoz dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
| Avenue Camille Page | 22 855 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Mermoz à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Mermoz est de 1 174 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 212 € à 1 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Avenue Jean Mermoz est en dessous de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Jean Mermoz se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 1 174 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Mermoz coute environ 58 693 €. Ce montant peut varier de 10 606 € à 78 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.