Prix au m2 à Châtellerault (86)
Le prix médian de l'immobilier à Châtellerault est de 1 429 €/m2 selon les 660 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.3% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 31 284 habitants sur 52,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châtellerault est passé de 1 346 € à 1 419 €, soit +5.4%.
📊 Châtellerault vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Châtellerault se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châtellerault en chiffres
Châtellerault compte 31 284 habitants répartis sur 52,0 km², soit une densité de 601 hab/km². Le code postal est 86100.
Le revenu médian des ménages est de 19 430 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châtellerault
Un appartement coûte 58% plus cher qu'une maison au m2 à Châtellerault. Pour un T3 de 80 m², comptez 162 963 € en appartement contre 103 020 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châtellerault ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 29 720 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châtellerault
40 rues analysées. La rue la plus chère est Grand Rue de Chateauneuf (2 267 €/m2) et la plus abordable est Rue D'antran (694 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grand Rue de Chateauneuf 2 267 €/m2
- Rue Bourbon 2 507 €/m2
- Rue Leon Joany 1 143 €/m2
- Rue du Cygne Chateauneuf 2 795 €/m2
- Boulevard Blossac 1 878 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue D'antran 694 €/m2
- Boulevard Aristide Briand 757 €/m2
- Avenue Pierre Abelin 887 €/m2
- Rue des Fronteaux 944 €/m2
- Rue du Quatorzieme R.t.a. 1 064 €/m2
📍 Toutes les rues de Châtellerault
Liste des 40 rues de Châtellerault avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
| Avenue Camille Page | 22 855 € | - | - | 10 |
| Rue de Gravelines | 1 429 € | 1 429 € | 529 € | 9 |
| Rue de la Roseraie | 1 521 € | 1 465 € | 1 786 € | 9 |
| Rue de Colombiers | 1 127 € | - | 1 127 € | 8 |
| Rue Camille Lebeau | 4 163 € | 4 163 € | - | 8 |
| Rue Arsene et Jean Lambert | 7 778 € | 8 089 € | - | 8 |
| Avenue Adrien Treuille | 2 469 € | 12 289 € | - | 7 |
| Rue de la Renaitrie | 1 631 € | - | 1 663 € | 7 |
| Rue des Fronteaux | 944 € | 1 619 € | 318 € | 6 |
| Avenue Marechal Leclerc | 1 535 € | - | 1 741 € | 6 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 875 € | - | 1 545 € | 6 |
| Avenue Paul Painleve | 1 412 € | - | 1 412 € | 6 |
| Rue Rene de la Fouchardiere | 1 393 € | - | 1 575 € | 6 |
| Boulevard Aristide Briand | 757 € | 800 € | - | 6 |
| Rue Saint Romain | 2 679 € | 2 679 € | - | 6 |
| Rue Pierre Augustin Dangeard | 12 309 € | - | - | 6 |
| Rue du Quatorzieme R.t.a. | 1 064 € | - | 1 575 € | 5 |
| Rue de la Chevretterie | 1 412 € | - | 1 412 € | 5 |
| Rue Francois Arago | 1 302 € | - | 1 302 € | 5 |
| Rue de la Fleur de Lys | 2 296 € | - | 2 296 € | 5 |
| Avenue de Richelieu | 1 125 € | - | 1 316 € | 5 |
| Rue Charles Plessard | 1 528 € | - | 1 528 € | 5 |
| Rue des Trois Pigeons | 5 870 € | 6 003 € | - | 5 |
| Rue de Targe | 1 864 € | 4 821 € | - | 5 |
| Rue Cygne Saint Jacques | 4 132 € | 4 519 € | - | 5 |
| Chemin des Gats | 1 716 € | - | 1 716 € | 5 |
| Rue D'antran | 694 € | - | 782 € | 5 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 1 453 € | - | 1 453 € | 5 |
| Rue de L'angelarde | 2 604 € | - | - | 5 |
| Rue de Thure | 2 280 € | - | 1 828 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
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