Prix au m2 Avenue de Richelieu à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Avenue de Richelieu à Châtellerault est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue de Richelieu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Richelieu à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 856 € à 1 491 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtellerault
Avenue de Richelieu fait partie des rues les plus abordables de Châtellerault. Le prix au m2 y est 21.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Richelieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Richelieu dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Richelieu à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Avenue de Richelieu est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 856 € à 1 491 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Richelieu est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Avenue de Richelieu est nettement en dessous de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue de Richelieu se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Richelieu ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Richelieu coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 42 778 € à 74 562 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.