Prix au m2 Boulevard Aristide Briand à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Boulevard Aristide Briand à Châtellerault est de 757 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 44.7% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Boulevard Aristide Briand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Aristide Briand à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 674 € à 1 341 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtellerault
Boulevard Aristide Briand fait partie des rues les plus abordables de Châtellerault. Le prix au m2 y est 47% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 757 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Aristide Briand dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Aristide Briand à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Boulevard Aristide Briand est de 757 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 674 € à 1 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Aristide Briand est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Boulevard Aristide Briand est nettement en dessous de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 47% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Boulevard Aristide Briand se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 757 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Aristide Briand coute environ 37 857 €. Ce montant peut varier de 33 708 € à 67 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.