Prix au m2 Rue de la Fleur de Lys à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Rue de la Fleur de Lys à Châtellerault est de 2 296 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 67.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue de la Fleur de Lys en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Fleur de Lys à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 950 € à 2 569 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtellerault
Rue de la Fleur de Lys se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtellerault. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fleur de Lys ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 296 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fleur de Lys dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fleur de Lys à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fleur de Lys est de 2 296 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 950 € à 2 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fleur de Lys est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Rue de la Fleur de Lys est nettement au-dessus de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 60.7% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de la Fleur de Lys se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fleur de Lys ?
Sur la base du prix médian de 2 296 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fleur de Lys coute environ 114 796 €. Ce montant peut varier de 47 515 € à 128 441 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.