Prix au m2 Rue de Targe à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Rue de Targe à Châtellerault est de 1 864 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de Targe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Targe à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 4 821 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtellerault
Rue de Targe se situe au-dessus de la médiane des prix à Châtellerault. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Targe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 864 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Targe dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Targe à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Rue de Targe est de 1 864 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 4 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Targe est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Rue de Targe est nettement au-dessus de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 30.5% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de Targe se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Targe ?
Sur la base du prix médian de 1 864 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Targe coute environ 93 221 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 241 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.